FAQ voor Verhuurders

Omdat we pro-actief, betrouwbaar en voor topklanten verhuren.
Met ons grote netwerk onder expats en bedrijven vinden we snel de juiste huurder en regelen we het hele proces van A tot Z.

We bepalen de huurprijs op basis van een marktvergelijking, de staat en locatie van de woning, en actuele vraag in de expatmarkt. Met onze pro-actieve aanpak zorgen we voor de optimale prijs en snelle verhuur.

Dit hangt af van de locatie, huurprijs, en marktcondities. We streven ernaar om woningen binnen 1-4 weken te verhuren.

Wij richten ons op expats, internationale studenten, en professionals. Alle huurders worden gescreend op inkomen, arbeidsovereenkomst, en kredietwaardigheid.

 In geval van betalingsproblemen bieden wij ondersteuning met juridisch advies en bemiddeling.

 Onze aanpak omvat:

• Professionele fotografie voor een perfecte presentatie
• Promotie via platforms zoals Pararius en Funda
• Actief gebruik van ons netwerk van bedrijven, expats en sociale media
• Directe opvolging van geïnteresseerden

Wij voeren een uitgebreide inspectie uit bij aanvang en einde van de huurperiode. Dit wordt vastgelegd in een inspectierapport met foto’s.

Ja, tijdelijke verhuur is mogelijk via een short-stayregeling (volgens het bestemmingsplan short-stay van de gemeente) of een contract van bepaalde duur (zoals een diplomatenclausule voor verhuurders die tijdelijk naar het buitenland gaan).

 Ja, een energielabel is verplicht en kan worden opgevraagd via Duresta of Adficom.

Ja, een puntentellingrapport is verplicht en kan worden opgevraagd via Duresta of Adficom.

Boven 187 punten valt uw woning in de vrije sector, en mag u vragen wat marktconform is.

Wij werken samen met COSK Belastingadvies, die u alles kan vertellen over belastingzaken.

Lees hier meer: Wet goed verhuurderschap

Lees hier meer: Richtlijnen kleine herstellingen

In sommige regio's, zoals Charlois, is een vergunning nodig, maar meestal niet. Vraag onze experts om advies.

Wij stellen een juridisch sluitend huurcontract op, afgestemd op de Nederlandse wetgeving en uw specifieke wensen.

Nee, pas nadat de huurder heeft opgezegd.

Wij adverteren op platforms zoals Funda, Pararius, sociale media, en ons exclusieve expat-netwerk.

 Wij bieden:

• Communicatie in het Engels
• Begeleiding bij registratieprocedures
• Inzicht in hun specifieke behoeften

 Onze service omvat:

• Het vinden van huurders
• Professionele fotografie
• Marketing
• Screening van huurders
• Huurcontracten opstellen
• Optioneel beheer tijdens de verhuurperiode

Ja, wij adviseren vaak om beide opties open te houden om een breder publiek aan te spreken. Gemeubileerd verhuren levert vaak circa €200,- per maand meer op in vergelijking met een ongemeubileerde woning.

Afhankelijk van de huurovereenkomst ondersteunen wij u bij het vinden van een nieuwe huurder.

Wij bieden eerstelijns ondersteuning om eventuele problemen snel op te lossen.

Ja, wij adviseren over renovaties en styling om uw woning aantrekkelijker te maken.

Wij zorgen dat de huurder tijdig wordt geïnformeerd en regelen bezichtigingen.

Wij volgen wijzigingen in wetgeving op de voet en adviseren verhuurders proactief.

Wij garanderen een grondige screening van huurders en doen er alles aan om een geschikte huurder te vinden.